深圳贷款
1307785153713077851537越来越多的人选择在深圳这座繁华的都市安家立业。高昂的房价让不少年轻人望而却步。为了缓解这一困境，深圳市住房公积金管理中心近日发布了《关于调整深圳市住房公积金异地贷款政策的通知》（以下简称《通知》）。本文将从《通知》的主要内容、政策背景及影响等方面进行解读，为广大市民提供参考。
一、政策背景
1. 住房需求旺盛：近年来，深圳住房需求持续旺盛，房价不断攀升，使得购房压力越来越大。在此背景下，公积金贷款成为不少市民解决住房问题的重要途径。
2. 异地贷款需求增加：随着我国城市化进程的加快，越来越多的人选择在异地工作、生活。为了满足这部分人群的住房需求，异地贷款政策应运而生。
3. 住房公积金制度不断完善：近年来，我国住房公积金制度不断完善，异地贷款政策也在不断调整，以适应市场需求。
二、政策主要内容
1. 调整异地贷款额度：根据《通知》，异地贷款额度由原来的50%调整为60%，有利于提高市民的购房能力。
2. 降低异地贷款门槛：为降低异地贷款门槛，政策放宽了异地贷款申请人条件，如放宽了贷款申请人户籍限制、婚姻状况限制等。
3. 简化异地贷款流程：为提高异地贷款效率，政策简化了贷款流程，如取消了部分贷款资料审核环节。
4. 优化异地贷款利率：根据《通知》，异地贷款利率与深圳市公积金贷款利率保持一致，有利于减轻市民贷款负担。
三、政策影响
1. 提高市民购房能力：调整异地贷款额度，降低异地贷款门槛，有助于提高市民的购房能力，缓解购房压力。
2. 促进房地产市场平稳健康发展：异地贷款政策的深圳公积金异地贷款新政调整，有助于满足不同人群的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
3. 提升住房公积金服务水平：异地贷款政策的优化，有助于提升住房公积金服务水平，为市民提供更加便捷、高效的住房保障。
深圳公积金异地贷款新政的出台，为市民提供了更多购房机会，有助于缓解购房压力。在享受政策红利的市民还需关注以下事项：
1. 了解政策细节：市民在申请异地贷款前，要详细了解政策细节，确保符合申请条件。
2. 合理规划贷款：在申请贷款时，要根据自己的实际情况合理规划贷款额度，避免过度负债。
3. 关注政策动态：政策调整后，市民要关注政策动态，及时了解最新政策，以便更好地享受政策红利。
深圳公积金异地贷款新政的出台，为广大市民提供了更多购房机会，有助于提高住房保障水平。在政策红利下，市民要把握机遇，合理规划，实现安居乐业。
深圳交公积金不可以在外省买房子，但是可以去东莞、中山贷款买房。
2015年12月4日，东莞公积金管理中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；2015年12月24日，中山公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》。这意味着深圳公积金缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金管理中心申请公积金贷款购房；目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。
扩展资料
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
异地转移攻略，共分为“住房公积金由资金中心转出至异地”和“住房公积金由异地转入至资金中心”两种情况。
一、住房公积金由资金中心转出至异地
1、申请范围
（1）缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存；
（2）职工未存在住房公积金违规失信记录；
（3）职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。
2、所需材料
具体请按照异地中心要求准备材料
3、办理地点
异地住房公积金管理中心。
二、住房公积金由异地转入至资金中心
1、申请范围
已在资金中心设立住房公积金个人账户并正常缴存住房公积金的，可以申请办理转移。
2、所需材料
（1）申请人有效身份证件原件；
（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）。
单位经办人集中代为申请的提供以下材料：
（1）《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》；
（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）；
（3）职工有效身份证件复印件；
（4）单位经办人有效身份证件原件。
3、办理地点：
单位住房公积金经办网点办理。
参考资料：深圳市住房公积金管理中心—深圳市住房公积金提取管理规定
一、深圳公积金可以异地贷款买房吗
法律分析：深圳公积金是可以申请异地贷款购房的，但是借款人同样也需要达到公积金贷款的有关标准，仅有公积金持续缴纳达到一定的限期，贷款人合乎贷款标准，才可以申请公积金贷款。有的城市如果不可以办理公积金外地取公积金进行买房。全额提取公积金的标准：
1、
2、彻底失去工作能力，并与企业停止劳务关系；
3、男士年纪满50岁和女士年纪满45岁，下岗且住房公积金账户保存均满2年；
4、在海外或是港、澳、台地域居住；
5、户口迁移当地；
6、享有最少生活保障；
7、员工丧命或者被宣告死亡的深圳公积金异地贷款新政，员工的继承人、受赠人可以申请办理获取员工公积金账号内的全部余额，并需要注销员工公积金账号。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住手续。每个职工只能有一
二、深圳的公积金可以用在异地买房吗
应该不能吧。
三深圳公积金异地贷款新政、深圳住房公积金可以外地购房贷款吗？
深圳交公积金不可以在外省买房子，但是可以去东莞、中山贷款买房。
2015年12月4日，东莞公积金管理中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；2015年12月24日，中山公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》。这意味着深圳公积金缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金管理中心申请公积金贷款购房；目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。
扩展资料
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
四、深圳公积金可以在外地买房吗
【算一算你家装修要花多少钱】随着深圳房价的居高不下，因此越来越多的人选择公积金贷款买房。那么问题来了，深圳公积金可以在外地买房吗？深圳公积金异地买房所需资料有哪些呢？别急，下面我来为大家简单介绍下。深圳公积金可以在外地买房吗可以买，但要满足这些条件：申请人按时缴存住房公积金半年以上；申请人有不错的收入和还贷能力；申请人所购房屋是自住房；夫妻双方及其共同借款人只可同时享受一次本项贷款；首次申贷首付在30%以上，贷款额低于房产评估值的60%，且低于所购房价的70%；二次申贷首付不低于50%，贷款额低于房产评估值的60%；两次以上不予贷款。深圳公积金异地买房所需资料1、借款人身份证、户口簿、结婚证以及未婚证明;若是已婚，还需出示配偶身份证、户口簿以及结婚证。2、若有共同借款人，也需提供其身份证、关系证明以及婚姻状况证明。3、借款人、共同借款人及配偶信用报告、贷款申请审批表。4、已备案的异地商品房购房合同、首付款凭证、本人名下可抵押房产证、评估报告、异地开发企业账户。深圳公积金异地买房流程1、申请人领取并填写《公积金贷款审批表》。2、准备有关材料，并递交至公积金管理中心窗口审批。3、领取通知书。并到房管局产权交易处办理抵押、担保等相关手续。4、与贷款行签订贷款合同，由银行将贷款资金汇入开发商的制定账户。5、办理完毕，等待银行通知，并按期还款。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对深圳公积金可以在外地买房吗以及深圳公积金异地买房所需资料也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
随着社会的发展，异地购房已经是一件很普遍的事情。为了方便购房者买房申请贷款，深圳公积金中心从去年开始允许了异地贷款的业务，但是大多数购房者还是有很多问题要问，公积金异地贷款到底应该如何办理呢？异地缴存购房公积金买房有何条件呢？下面小编就为大家来具体介绍下！
一、在外地缴存公积金的深圳户口职工能在深圳购房吗？
在外地缴存住房公积金的深圳户口职工，回深圳购买首套自住型住房是可以申请公积金贷款买房的。但是公积金缴存需要在异地连续缴存6个月，而且需按时、足额的缴存，这样就可以凭着缴存地公积金中心开具的缴存证明（包括缴存明细）到深圳公积金管理中心申请贷款了。
此外，如果之前已深圳公积金异地贷款新政经用商业贷款在深圳购房的，但是其在外地缴存了住房公积金的深圳户口职工，也可以回到深圳办理商业贷款转公积金贷款的业务。
二、在外地缴存公积金贷款的时间可以累计吗？
如果职工曾在其他地方缴存住房公积金，现优在深圳缴存公积金不到6个月的，在申请公积金贷款时是可以合并计算缴存时间的。也就是说，如果一位上海户籍的职工来深圳工作，其公积金已经在上海连续足额缴存了3个月，那么他只需要在深圳连续足额缴存3个月即可申请公积金贷款。
三、在深圳缴纳公积金的费非深户职工，可以回原籍贷款买房吗？
目前，很多城市的公积金贷款政策还是会和户籍挂钩，如果在深圳缴纳住房公积金的非深圳户口职工，会原籍买房时可以了解一下当地的具体政策。如果当地公积金政策允许职工可用异地缴存的公积金来申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》（携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理），再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。
四、在深圳缴存公积金的职工可到东莞、中山贷款买房
东莞公积金中心在去年12月4日曾发通知称，将全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年。去年12月24日，中山公积金中心也发布了《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，这意味着深圳缴存职工不分户籍，都可以在东莞、中山两市的公积金管理中心申请购房贷款。
以上就是深圳市公积金异地贷款购房的相关政策，希望上述内容能解答大家的疑问，顺利办理好相关的贷款手续。
（以上回答发布于2016-01-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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